Lubelska 69, Kraśnik - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7899 zł/m² to mediana ceny z 52 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lubelska 69, Kraśnik z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,4 m² i kosztowało 412 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7666 zł/m² (68 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
52 akty notarialne spod adresu Lubelska 69 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7899 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lubelska 69?
52 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 11 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 56 | 4 | - | 38,1 | 274 608 zł | 7200 | pierwotny |
| 26.03.2026 | 55 | 3 | - | 41,8 | 306 425 zł | 7340 | pierwotny |
| 20.03.2026 | 54 | 2 | - | 33,6 | 356 128 zł | 10 609 nietypowa cena | pierwotny |
| 09.03.2026 | 53 | 5 | - | 41,2 | 296 352 zł | 7200 | pierwotny |
| 04.03.2026 | 52 | 1 | - | 72,6 | 550 000 zł | 7581 | pierwotny |
| 09.02.2026 | 51 | 6 | - | 42,1 | 374 550 zł | 8901 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 39 | 3 | - | 38,3 | 268 380 zł | 7005 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 40 | 7 | - | 33,6 | 311 056 zł | 9263 | pierwotny |
| 29.12.2025 | 41 | 2 | - | 42,2 | 326 111 zł | 7730 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 43 | 5 | - | 74,6 | 637 263 zł | 8540 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 42 | 2 | - | 33,7 | 351 786 zł | 10 445 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.12.2025 | 44 | 3 | - | 54,8 | 413 051 zł | 7539 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3% - o tyle mediana budynku (7899 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7666 zł/m² z 68 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+63,3% r/r7802 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4779 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
51 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Twój Horyzont Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 7300 zł/m², czyli -7,6% względem mediany z 50 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (7899 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 412 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lubelska 69, Kraśnik?
- 7899 zł/m² to mediana z 52 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 6800 zł/m², najwyższa 9612 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lubelska 69, Kraśnik są droższe niż w okolicy?
- 3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7899 zł/m², a okolicy 7666 zł/m² (68 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraśnik wynosi 6785 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lubelska 69, Kraśnik?
- 11 maja 2026 - lokal 56 o powierzchni 38,1 m², 4. piętro, za 274 608 zł, czyli 7200 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
52 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.