Makowa 2, Kraśnik - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7035 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Makowa 2, Kraśnik z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,2 m² i kosztowało 275 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7015 zł/m² (66 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Makowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7035 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Makowa 2?
37 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 18 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 43 | 3 | - | 36,9 | 295 944 zł | 8029 | pierwotny |
| 06.05.2026 | 42 | 5 | - | 43,6 | 359 000 zł | 8228 | pierwotny |
| 06.05.2026 | 41 | 4 | - | 38,1 | 265 000 zł | 6959 | pierwotny |
| 28.04.2026 | 40 | 4 | - | 82,2 | 520 000 zł | 6327 | pierwotny |
| 20.04.2026 | 39 | 1 | - | 36,6 | 246 225 zł | 6720 | pierwotny |
| 09.04.2026 | 37 | 4 | - | 38,5 | 308 500 zł | 8013 | pierwotny |
| 09.04.2026 | 36 | 3 | - | 36,7 | 267 545 zł | 7298 | pierwotny |
| 22.03.2026 | 30 | 1 | - | 37,8 | 277 660 zł | 7346 | pierwotny |
| 22.03.2026 | 28 | 3 | - | 37,8 | 257 135 zł | 6804 | pierwotny |
| 22.03.2026 | 26 | 1 | - | 58,4 | 421 200 zł | 7214 | pierwotny |
| 22.03.2026 | 32 | 5 | - | 68,6 | 506 229 zł | 7377 | pierwotny |
| 22.03.2026 | 29 | 1 | - | 37,2 | 269 895 zł | 7265 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,3% - o tyle mediana budynku (7035 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7015 zł/m² z 66 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+9,5% r/r6062 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5534 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 275 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Makowa 2, Kraśnik?
- 7035 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 6140 zł/m², najwyższa 8228 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Makowa 2, Kraśnik są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 7035 zł/m², a okolicy 7015 zł/m² (66 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraśnik wynosi 6785 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Makowa 2, Kraśnik?
- 18 maja 2026 - lokal 43 o powierzchni 36,9 m², 3. piętro, za 295 944 zł, czyli 8029 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.