Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 776 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 504 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9717 zł/m² (12 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Piłsudskiego 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 776 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piłsudskiego 41?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 26 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 138 | 1 | 1 | 26,9 | 380 000 zł | 14 137 | wtórny |
| 04.08.2025 | 96 | 3 | 1 | 45,6 | 350 000 zł | 7674 | wtórny |
| 16.12.2024 | 19 | 2 | 2 | 37 | 222 000 zł | 6008 | wtórny |
| 02.07.2024 | 111 | 6 | 2 | 47,1 | 595 000 zł | 12 638 | wtórny |
| 14.06.2024 | 129 | 3 | 2 | 45,2 | 512 000 zł | 11 322 | wtórny |
| 16.04.2024 | 45 | 4 | 1 | 27,1 | 370 000 zł | 13 638 | wtórny |
| 21.03.2024 | 143 | 1 | 2 | 50,4 | 530 000 zł | 10 522 | wtórny |
| 19.01.2024 | 133 | 3 | 3 | 53,9 | 645 000 zł | 11 958 | wtórny |
| 06.12.2023 | 90 | 7 | 2 | 44,3 | 650 000 zł | 14 663 nietypowa cena | wtórny |
| 11.10.2023 | 122 | 5 | 1 | 45,7 | 535 000 zł | 11 697 | wtórny |
| 18.09.2023 | 86 | 5 | 2 | 47,2 | 560 000 zł | 11 854 | wtórny |
| 19.05.2023 | 102 | 9 | 2 | 29,2 | 385 000 zł | 13 203 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+21,2% - o tyle mediana budynku (11 776 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9717 zł/m² z 12 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+28,5% r/r10 425 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8111 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 504 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój?
- 11 776 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6008 zł/m², najwyższa 14 137 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój są droższe niż w okolicy?
- 21,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 776 zł/m², a okolicy 9717 zł/m² (12 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Krynica-Zdrój wynosi 9009 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój?
- 26 września 2025 - lokal 138 o powierzchni 26,9 m², 1. piętro, za 380 000 zł, czyli 14 137 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.