Zdrojowa 41, Kudowa-Zdrój - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3719 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Zdrojowa 41, Kudowa-Zdrój z lat 2019-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 213 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8030 zł/m² (88 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -53,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Zdrojowa 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3719 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zdrojowa 41?
2 akty notarialne z lat 2019-2023, najnowszy z 5 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.04.2023 | 14 | 3 | 4 | 69 | 325 000 zł | 4712 | wtórny |
| 12.09.2019 | 13 | - | 3 | 36,7 | 100 000 zł | 2726 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,7% - o tyle mediana budynku (3719 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8030 zł/m² z 88 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
52 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (JĘDRZEJCZYK DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 8600 zł/m², czyli +131,2% względem mediany z 2 akty notarialne (3719 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 213 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zdrojowa 41, Kudowa-Zdrój?
- 3719 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2019-2023. Najniższa cena wyniosła 2726 zł/m², najwyższa 4712 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zdrojowa 41, Kudowa-Zdrój są droższe niż w okolicy?
- 53,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3719 zł/m², a okolicy 8030 zł/m² (88 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kudowa-Zdrój wynosi 7888 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zdrojowa 41, Kudowa-Zdrój?
- 5 kwietnia 2023 - lokal 14 o powierzchni 69 m², 3. piętro, za 325 000 zł, czyli 4712 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.