Magazynowa 3, Kwidzyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5029 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Magazynowa 3, Kwidzyn z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42 m² i kosztowało 216 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5914 zł/m² (137 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Magazynowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5029 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Magazynowa 3?
20 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 2 sierpnia 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2023 | 16 | 3 | 3 | 51,7 | 400 000 zł | 7738 | wtórny |
| 13.04.2022 | 17 | 3 | 2 | 39,6 | 199 000 zł | 5029 | pierwotny |
| 13.04.2022 | 15 | 3 | 3 | 54,3 | 270 500 zł | 4982 | pierwotny |
| 13.04.2022 | 19 | 3 | 2 | 41,4 | 201 500 zł | 4862 | pierwotny |
| 13.04.2022 | 14 | 2 | 2 | 41,8 | 204 500 zł | 4891 | pierwotny |
| 13.04.2022 | 10 | 2 | 3 | 54,9 | 265 000 zł | 4825 | pierwotny |
| 12.04.2022 | 8 | 1 | 1 | 25,1 | 179 000 zł | 7134 | pierwotny |
| 12.04.2022 | 12 | 2 | 2 | 40 | 205 500 zł | 5143 | pierwotny |
| 12.04.2022 | 11 | 2 | 3 | 51,7 | 255 500 zł | 4943 | pierwotny |
| 12.04.2022 | 7 | 1 | 2 | 40 | 204 500 zł | 5115 | pierwotny |
| 12.04.2022 | 5 | 1 | 3 | 54,5 | 274 500 zł | 5036 | pierwotny |
| 11.04.2022 | 9 | 1 | 2 | 42 | 215 500 zł | 5135 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15% - o tyle mediana budynku (5029 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5914 zł/m² z 137 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,1% r/r5911 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5179 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Batalionów Chłopskich 352 akty notarialne
- Magazynowa 71 akt notarialny
- Batalionów Chłopskich 251 akt notarialny
- Targowa 181 akt notarialny
- Batalionów Chłopskich 561 akt notarialny
- Targowa 161 akt notarialny
- Ogrodowa 11 akt notarialny
- Górna 196 aktów notarialnych
- Targowa 101 akt notarialny
- Braterstwa Narodów 323 akty notarialne
- Górna 176 aktów notarialnych
- Słowiańska 211 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 216 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Magazynowa 3, Kwidzyn?
- 5029 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 4518 zł/m², najwyższa 7738 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Magazynowa 3, Kwidzyn są droższe niż w okolicy?
- 15% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5029 zł/m², a okolicy 5914 zł/m² (137 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kwidzyn wynosi 6514 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Magazynowa 3, Kwidzyn?
- 2 sierpnia 2023 - lokal 16 o powierzchni 51,7 m², 3. piętro, za 400 000 zł, czyli 7738 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.