Chopina 20M, ŁAGÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8451 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chopina 20M, ŁAGÓW z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42 m² i kosztowało 357 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8388 zł/m² (6 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Chopina 20M na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8451 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chopina 20M?
14 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 15 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | 15 | 3 | 3 | 55,9 | 497 900 zł | 8902 | pierwotny |
| 14.10.2025 | 14 | 3 | 2 | 42 | 355 000 zł | 8462 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 1 | 1 | 2 | 55,9 | 450 000 zł | 8046 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 10 | 2 | 3 | 55,9 | 478 500 zł | 8555 | pierwotny |
| 06.08.2025 | 5 | 1 | 3 | 55,9 | 465 000 zł | 8314 | pierwotny |
| 24.06.2025 | 4 | 1 | 2 | 42 | 332 900 zł | 7936 | pierwotny |
| 15.05.2025 | 12 | 3 | 2 | 42 | 350 800 zł | 8362 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 13 | 3 | 2 | 41,5 | 358 860 zł | 8649 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 7 | 2 | 2 | 42 | 332 000 zł | 7914 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 6 | 2 | 3 | 55,9 | 479 500 zł | 8573 | pierwotny |
| 07.02.2025 | 3 | 1 | 1 | 26,8 | 234 000 zł | 8722 | pierwotny |
| 07.02.2025 | 2 | 1 | 2 | 42 | 335 800 zł | 8005 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,8% - o tyle mediana budynku (8451 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8388 zł/m² z 6 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+23,8% r/r8682 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7014 zł/m² rok wcześniej.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 357 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chopina 20M, ŁAGÓW?
- 8451 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 7914 zł/m², najwyższa 8931 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chopina 20M, ŁAGÓW są droższe niż w okolicy?
- 0,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8451 zł/m², a okolicy 8388 zł/m² (6 aktów notarialnych). Mediana całego miasta ŁAGÓW wynosi 6236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chopina 20M, ŁAGÓW?
- 15 października 2025 - lokal 15 o powierzchni 55,9 m², 3. piętro, za 497 900 zł, czyli 8902 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.