Józefa Chociszewskiego 14, Leszno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8520 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Chociszewskiego 14, Leszno z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8308 zł/m² (92 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Józefa Chociszewskiego 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8520 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Chociszewskiego 14?
9 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 22 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 3 | 1 | 2 | 48,7 | 409 000 zł | 8405 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 37 | 3 | 2 | 50,1 | 549 000 zł | 10 962 | pierwotny |
| 26.06.2025 | 7 | 2 | 2 | 48,4 | 419 000 zł | 8653 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 32 | 1 | 1 | 43,6 | 334 000 zł | 7661 | pierwotny |
| 18.12.2024 | 8 | 2 | 2 | 38,1 | 324 000 zł | 8497 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 13 | 3 | 2 | 37,9 | 323 000 zł | 8520 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 18 | 4 | 2 | 37,9 | 323 000 zł | 8520 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 4 | 1 | 2 | 38,4 | 323 000 zł | 8422 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 23 | 5 | 2 | 37,7 | 323 000 zł | 8568 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,6% - o tyle mediana budynku (8520 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8308 zł/m² z 92 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+6,7% r/r8761 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8211 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
13 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (TEXO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA). Mediana ceny ofertowej to 8138 zł/m², czyli -4,5% względem mediany z 9 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8520 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Chociszewskiego 14, Leszno?
- 8520 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7661 zł/m², najwyższa 10 962 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Chociszewskiego 14, Leszno są droższe niż w okolicy?
- 2,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8520 zł/m², a okolicy 8308 zł/m² (92 akty notarialne). Mediana całego miasta Leszno wynosi 7373 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Chociszewskiego 14, Leszno?
- 22 stycznia 2026 - lokal 3 o powierzchni 48,7 m², 1. piętro, za 409 000 zł, czyli 8405 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.