os. OGRODY 52, Leszno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8506 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. OGRODY 52, Leszno z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,5 m² i kosztowało 479 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6780 zł/m² (119 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +25,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu os. OGRODY 52 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8506 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. OGRODY 52?
20 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 22 maja 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 22 | 5 | 3 | 64,6 | 668 770 zł | 10 346 | wtórny |
| 08.05.2025 | 23 | 5 | 2 | 48,1 | 530 000 zł | 11 014 | wtórny |
| 20.11.2024 | 13 | 3 | 2 | 48,2 | 548 000 zł | 11 367 nietypowa cena | wtórny |
| 01.08.2024 | 25 | 5 | 2 | 55,5 | 479 000 zł | 8634 | pierwotny |
| 01.07.2024 | 22 | 5 | 3 | 64,6 | 550 000 zł | 8509 | pierwotny |
| 01.07.2024 | 5 | 1 | 2 | 56,2 | 485 500 zł | 8639 | pierwotny |
| 20.03.2024 | 4 | 1 | 2 | 48,6 | 431 000 zł | 8872 | pierwotny |
| 06.02.2024 | 20 | 4 | 2 | 55,8 | 464 000 zł | 8321 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 7 | 2 | 3 | 65 | 499 000 zł | 7676 | pierwotny |
| 29.12.2023 | 17 | 4 | 3 | 64,6 | 518 000 zł | 8025 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 1 | 1 | 2 | 45,9 | 399 000 zł | 8693 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 18 | 4 | 2 | 48,1 | 409 000 zł | 8503 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,5% - o tyle mediana budynku (8506 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6780 zł/m² z 119 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+4,7% r/r6987 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6674 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. OGRODY 5117 aktów notarialnych
- os. OGRODY 5013 aktów notarialnych
- os. OGRODY 482 akty notarialne
- os. OGRODY 495 aktów notarialnych
- Niepodległości 75A3 akty notarialne
- Ogrody 131 akt notarialny
- Ogrody 191 akt notarialny
- Ogrody 24a9 aktów notarialnych
- Niepodległości 761 akt notarialny
- Niepodległości 921 akt notarialny
- Niepodległości 961 akt notarialny
- Ogrody 141 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 479 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. OGRODY 52, Leszno?
- 8506 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6450 zł/m², najwyższa 11 014 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. OGRODY 52, Leszno są droższe niż w okolicy?
- 25,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8506 zł/m², a okolicy 6780 zł/m² (119 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Leszno wynosi 7373 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. OGRODY 52, Leszno?
- 22 maja 2025 - lokal 22 o powierzchni 64,6 m², 5. piętro, za 668 770 zł, czyli 10 346 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.