Warszawska 86, Łódź ceny mieszkań z aktów notarialnych
6877 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Warszawska 86, Łódź z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,6 m² i kosztowało 455 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9703 zł/m² (8 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Warszawska 86 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6877 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Warszawska 86?
12 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 22 listopada 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2025 | 18 | 2 | 3 | 70,6 | 1 220 000 zł | 17 285 nietypowa cena | wtórny |
| 28.12.2018 | 21 | 3 | 2 | 70,8 | 830 074 zł | 11 723 nietypowa cena | pierwotny |
| 14.12.2018 | 13 | 3 | 4 | 113 | 1 177 660 zł | 10 423 nietypowa cena | pierwotny |
| 06.12.2018 | 10 | 2 | 3 | 73,4 | 495 050 zł | 6742 | pierwotny |
| 29.10.2018 | 1 | 1 | 2 | 52,9 | 363 859 zł | 6877 | pierwotny |
| 28.09.2018 | 11 | 3 | 3 | 72,7 | 535 254 zł | 7363 | pierwotny |
| 28.09.2018 | 15 | 1 | 4 | 114,3 | 754 483 zł | 6599 | pierwotny |
| 27.09.2018 | 20 | 2 | 2 | 57,4 | 416 438 zł | 7252 | pierwotny |
| 27.09.2018 | 6 | 2 | 2 | 42,9 | 315 856 zł | 7368 | pierwotny |
| 27.09.2018 | 5 | - | 3 | 72,1 | 474 709 zł | 6587 | pierwotny |
| 27.09.2018 | 18 | 2 | 3 | 70,6 | 454 505 zł | 6440 | pierwotny |
| 26.09.2018 | 7 | 2 | 2 | 45,5 | 330 104 zł | 7249 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,1% - o tyle mediana budynku (6877 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9703 zł/m² z 8 aktów notarialnych).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 455 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Warszawska 86, Łódź?
- 6877 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 6440 zł/m², najwyższa 7368 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Warszawska 86, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 29,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6877 zł/m², a okolicy 9703 zł/m² (8 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Warszawska 86, Łódź?
- 22 listopada 2025 - lokal 18 o powierzchni 70,6 m², 2. piętro, za 1 220 000 zł, czyli 17 285 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.