Warszawska 86A, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6902 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Warszawska 86A, Łódź z 2018 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,9 m² i kosztowało 414 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9603 zł/m² (10 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Warszawska 86A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6902 zł/m² to mediana budynku z 2018 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Warszawska 86A?
16 aktów notarialnych z 2018 roku, najnowszy z 31 grudnia 2018. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2018 | 5 | - | 3 | 66,9 | 138 550 zł | 2071 | wtórny |
| 21.12.2018 | 21 | 2 | 3 | 72 | 535 079 zł | 7428 | pierwotny |
| 18.12.2018 | 10 | 2 | 4 | 89,8 | 538 155 zł | 5995 | pierwotny |
| 05.12.2018 | 3 | 1 | 2 | 45,2 | 319 727 zł | 7080 | pierwotny |
| 05.12.2018 | 19 | 2 | 3 | 62,9 | 517 753 zł | 8231 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.11.2018 | 17 | 1 | 3 | 72,3 | 509 000 zł | 7037 | pierwotny |
| 09.11.2018 | 16 | 1 | 3 | 62,9 | 414 211 zł | 6590 | pierwotny |
| 30.10.2018 | 16 | 1 | 3 | 75 | 557 360 zł | 7428 | pierwotny |
| 22.10.2018 | 14 | 3 | 5 | 89,9 | 705 836 zł | 7854 nietypowa cena | pierwotny |
| 21.10.2018 | 24 | 3 | 3 | 72,5 | 824 716 zł | 11 375 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.09.2018 | 6 | 2 | 2 | 43 | 270 800 zł | 6305 | pierwotny |
| 28.09.2018 | 7 | 2 | 2 | 41,9 | 291 794 zł | 6972 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,1% - o tyle mediana budynku (6902 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9603 zł/m² z 10 aktów notarialnych).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 414 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Warszawska 86A, Łódź?
- 6902 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z 2018 roku. Najniższa cena wyniosła 2071 zł/m², najwyższa 7428 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Warszawska 86A, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 28,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6902 zł/m², a okolicy 9603 zł/m² (10 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Warszawska 86A, Łódź?
- 31 grudnia 2018 - lokal 5 o powierzchni 66,9 m², za 138 550 zł, czyli 2071 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.