WIŚLANA 11K, Łomianki Dolne - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7350 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem WIŚLANA 11K, Łomianki Dolne z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 79,4 m² i kosztowało 584 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 523 zł/m² (233 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -41,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu WIŚLANA 11K na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7350 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WIŚLANA 11K?
2 akty notarialne z 2023 roku, najnowszy z 31 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2023 | 1 | 1 | - | 79,4 | 538 000 zł | 6777 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 2 | 1 | - | 79,4 | 629 000 zł | 7923 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,3% - o tyle mediana budynku (7350 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 523 zł/m² z 233 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+16,1% r/r12 673 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 919 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
13 mieszkań jest w cenniku inwestycji Natura Life (BMINVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 11 700 zł/m², czyli +59,2% względem mediany z 2 akty notarialne (7350 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- WIŚLANA 13J4 akty notarialne
- WIŚLANA 11M2 akty notarialne
- WIŚLANA 11J2 akty notarialne
- WIŚLANA 11L3 akty notarialne
- WIŚLANA 11I2 akty notarialne
- WIŚLANA 13H2 akty notarialne
- WIŚLANA 13L2 akty notarialne
- WIŚLANA 11N2 akty notarialne
- WIŚLANA 13I3 akty notarialne
- WIŚLANA 11H2 akty notarialne
- WIŚLANA 13K2 akty notarialne
- WIŚLANA 11G2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 584 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WIŚLANA 11K, Łomianki Dolne?
- 7350 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 6777 zł/m², najwyższa 7923 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem WIŚLANA 11K, Łomianki Dolne są droższe niż w okolicy?
- 41,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7350 zł/m², a okolicy 12 523 zł/m² (233 akty notarialne). Mediana całego miasta Łomianki Dolne wynosi 12 452 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WIŚLANA 11K, Łomianki Dolne?
- 31 października 2023 - lokal 1 o powierzchni 79,4 m², 1. piętro, za 538 000 zł, czyli 6777 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.