Brzeska 5A, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4705 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Brzeska 5A, Lubin z lat 2020-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 258 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8107 zł/m² (110 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Brzeska 5A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4705 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Brzeska 5A?
19 aktów notarialnych z lat 2020-2021, najnowszy z 14 lipca 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2021 | 15 | 3 | 3 | 55,4 | 420 000 zł | 7584 | wtórny |
| 17.11.2020 | 54 | 2 | 3 | 55,4 | 299 000 zł | 5399 | wtórny |
| 16.09.2020 | 57 | 2 | 2 | 40,3 | 190 520 zł | 4731 | pierwotny |
| 15.09.2020 | 38 | 3 | 4 | 60,8 | 289 432 zł | 4764 | pierwotny |
| 09.09.2020 | 46 | 3 | 2 | 39 | 183 143 zł | 4697 | pierwotny |
| 08.09.2020 | 55 | 1 | 3 | 48,6 | 262 000 zł | 5392 | wtórny |
| 03.09.2020 | 49 | 1 | 3 | 55,4 | 276 040 zł | 4984 | pierwotny |
| 01.09.2020 | 11 | 2 | 4 | 71,9 | 334 437 zł | 4653 | pierwotny |
| 28.08.2020 | 14 | 3 | 2 | 40,3 | 189 475 zł | 4705 | pierwotny |
| 28.08.2020 | 16 | 3 | 3 | 48,6 | 228 339 zł | 4699 | pierwotny |
| 20.08.2020 | 15 | 3 | 3 | 55,4 | 258 337 zł | 4665 | pierwotny |
| 19.08.2020 | 54 | 2 | 3 | 55,4 | 258 537 zł | 4668 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42% - o tyle mediana budynku (4705 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8107 zł/m² z 110 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,4% r/r7372 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7961 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Brzeska 5B17 aktów notarialnych
- Brzeska 37A-37B2 akty notarialne
- Brzeska 7B3 akty notarialne
- Brzeska 7A10 aktów notarialnych
- Brzeska 25A-25B1 akt notarialny
- Brzeska 35A-35B1 akt notarialny
- Brzeska 27A1 akt notarialny
- Brzeska 12 akty notarialne
- Brzeska 36 aktów notarialnych
- Brzeska 33A-33B2 akty notarialne
- Brzeska 41A1 akt notarialny
- Brzeska 41B1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 258 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Brzeska 5A, Lubin?
- 4705 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2020-2021. Najniższa cena wyniosła 3018 zł/m², najwyższa 7584 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Brzeska 5A, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 42% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4705 zł/m², a okolicy 8107 zł/m² (110 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Brzeska 5A, Lubin?
- 14 lipca 2021 - lokal 15 o powierzchni 55,4 m², 3. piętro, za 420 000 zł, czyli 7584 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.