Jana Kochanowskiego 5, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4922 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 5, Lubin z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,7 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8294 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jana Kochanowskiego 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4922 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 5?
13 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 2 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2025 | 33 | 4 | 4 | 83,3 | 600 000 zł | 7203 | wtórny |
| 13.03.2025 | 47 | 1 | 4 | 66,7 | 570 000 zł | 8546 | wtórny |
| 27.11.2024 | 47 | 1 | 4 | 66,7 | 520 000 zł | 7796 | wtórny |
| 11.09.2024 | 48 | 2 | 3 | 63,8 | 515 000 zł | 8072 | wtórny |
| 05.02.2024 | 41 | 2 | 4 | 65,9 | 460 000 zł | 6980 | wtórny |
| 17.01.2023 | 45 | - | 3 | 66 | 400 000 zł | 6058 | wtórny |
| 25.01.2021 | 33 | 4 | 4 | 83,3 | 410 000 zł | 4922 | wtórny |
| 06.08.2020 | 46 | - | 3 | 52,7 | 110 000 zł | 2087 | wtórny |
| 12.05.2017 | 46 | - | 3 | 52,7 | 200 000 zł | 3795 | wtórny |
| 13.01.2017 | 48 | - | 3 | 63,8 | 295 000 zł | 4624 | wtórny |
| 22.03.2012 | 43 | - | 3 | 69,4 | 310 000 zł | 4470 | wtórny |
| 22.03.2012 | 43 | - | 3 | 69,4 | 310 000 zł | 4470 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,7% - o tyle mediana budynku (4922 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8294 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1% r/r7931 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8008 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kochanowskiego 31 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 94 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 78 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 7A3 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 7B2 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 7C2 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 7D3 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 810 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 5A6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 5B6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 5F6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 5C5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 5, Lubin?
- 4922 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2087 zł/m², najwyższa 8546 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 5, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 40,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4922 zł/m², a okolicy 8294 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7280 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 5, Lubin?
- 2 kwietnia 2025 - lokal 33 o powierzchni 83,3 m², 4. piętro, za 600 000 zł, czyli 7203 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.