Jana Pawła II 1B, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5796 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Pawła II 1B, Lubin z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 324 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8125 zł/m² (134 akty notarialne), więc budynek wypada o 28,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Jana Pawła II 1B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5796 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Pawła II 1B?
16 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 22 września 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | 29 | 3 | 2 | 42,8 | 415 000 zł | 9687 | wtórny |
| 18.06.2025 | 44 | 3 | 2 | 86,2 | 610 000 zł | 7073 | wtórny |
| 13.01.2025 | 24 | 2 | 2 | 33,5 | 345 000 zł | 10 292 | wtórny |
| 20.11.2024 | 25 | 2 | 2 | 35,3 | 395 000 zł | 11 196 nietypowa cena | wtórny |
| 11.05.2023 | 20 | 2 | 2 | 40,4 | 375 000 zł | 9275 nietypowa cena | wtórny |
| 11.07.2022 | 29 | 3 | 2 | 42,8 | 356 000 zł | 8310 | wtórny |
| 27.06.2022 | 13 | 3 | 2 | 53,7 | 446 000 zł | 8308 | wtórny |
| 27.05.2022 | 27 | 3 | 2 | 58,4 | 350 000 zł | 5992 | wtórny |
| 04.04.2022 | 28 | 3 | 2 | 80,6 | 361 240 zł | 4482 | pierwotny |
| 27.10.2021 | 25 | 2 | 2 | 35,3 | 210 000 zł | 5952 | pierwotny |
| 27.10.2021 | 27 | 3 | 2 | 58,4 | 301 000 zł | 5153 | pierwotny |
| 21.10.2021 | 22 | 2 | 2 | 53,7 | 303 000 zł | 5639 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,7% - o tyle mediana budynku (5796 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8125 zł/m² z 134 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,6% r/r7044 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7796 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Pawła II 1A7 aktów notarialnych
- Jana Pawła II 1C7 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 6B12 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 6A13 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 6C10 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 16A1 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 16B1 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 67 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 12A1 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 10B1 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 811 aktów notarialnych
- Leszczynowa 105 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 324 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 1B, Lubin?
- 5796 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 4482 zł/m², najwyższa 10 292 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 1B, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 28,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5796 zł/m², a okolicy 8125 zł/m² (134 akty notarialne). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Pawła II 1B, Lubin?
- 22 września 2025 - lokal 29 o powierzchni 42,8 m², 3. piętro, za 415 000 zł, czyli 9687 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.