Jana Pawła II 9, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5582 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Pawła II 9, Lubin z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,6 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6759 zł/m² (61 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jana Pawła II 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5582 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Pawła II 9?
13 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 12 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | 20 | 2 | 2 | 46 | 465 000 zł | 10 102 | wtórny |
| 10.04.2024 | 27 | 3 | 1 | 25,9 | 230 000 zł | 8877 | wtórny |
| 02.11.2023 | 13 | 2 | 2 | 52,7 | 315 000 zł | 5977 | wtórny |
| 16.09.2022 | 13 | 2 | 2 | 52,7 | 272 890 zł | 5178 | pierwotny |
| 30.03.2022 | 1 | 1 | - | 26,1 | 147 540 zł | 5655 | pierwotny |
| 16.03.2022 | 8 | 1 | 3 | 51,7 | 293 000 zł | 5672 | pierwotny |
| 13.01.2022 | 14 | 2 | - | 47,6 | 250 000 zł | 5254 | pierwotny |
| 13.01.2022 | 19 | 2 | - | 51,2 | 259 500 zł | 5071 | wtórny |
| 30.12.2021 | 23 | 3 | - | 48 | 250 000 zł | 5206 | pierwotny |
| 29.12.2021 | 3 | 1 | - | 48,5 | 285 144 zł | 5876 | pierwotny |
| 29.12.2021 | 15 | 2 | - | 26,2 | 146 245 zł | 5582 | pierwotny |
| 29.12.2021 | 25 | 3 | - | 45,3 | 238 688 zł | 5266 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,4% - o tyle mediana budynku (5582 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6759 zł/m² z 61 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,6% r/r6420 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6660 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 9, Lubin?
- 5582 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5071 zł/m², najwyższa 10 102 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 9, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 17,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5582 zł/m², a okolicy 6759 zł/m² (61 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Pawła II 9, Lubin?
- 12 lutego 2025 - lokal 20 o powierzchni 46 m², 2. piętro, za 465 000 zł, czyli 10 102 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.