Leśna 13, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3257 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leśna 13, Lubin z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 184 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6641 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Leśna 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3257 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leśna 13?
10 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 22 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | 37 | 7 | 4 | 68,3 | 457 000 zł | 6691 | wtórny |
| 05.12.2023 | 31 | 6 | 3 | 46,5 | 300 000 zł | 6452 | wtórny |
| 03.07.2023 | 12 | 11 | 4 | 69,4 | 305 000 zł | 4395 | wtórny |
| 23.09.2019 | 11 | - | 3 | 50,4 | 185 000 zł | 3671 | wtórny |
| 09.03.2018 | 8 | 12 | 3 | 52,4 | 106 000 zł | 2023 | wtórny |
| 03.04.2017 | 24 | - | 4 | 69,1 | 200 000 zł | 2894 | wtórny |
| 24.01.2013 | 1 | 10 | 3 | 53,6 | 149 000 zł | 2780 | wtórny |
| 22.02.2012 | 26 | - | 4 | 68,4 | 183 000 zł | 2677 | wtórny |
| 04.10.2010 | 15 | - | 3 | 48,1 | 153 000 zł | 3181 | wtórny |
| 22.04.2010 | 28 | - | 3 | 46,5 | 155 000 zł | 3333 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51% - o tyle mediana budynku (3257 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6641 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,9% r/r7174 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6588 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jastrzębia 3514 aktów notarialnych
- Leśna 119 aktów notarialnych
- Jastrzębia 332 akty notarialne
- Wronia 291 akt notarialny
- Wronia 311 akt notarialny
- Wronia 351 akt notarialny
- Wronia 372 akty notarialne
- Wronia 391 akt notarialny
- Wronia 451 akt notarialny
- Wronia 493 akty notarialne
- Kwiatowa 5A8 aktów notarialnych
- Jastrzębia 311 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 184 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leśna 13, Lubin?
- 3257 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2023 zł/m², najwyższa 6691 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leśna 13, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 51% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3257 zł/m², a okolicy 6641 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leśna 13, Lubin?
- 22 sierpnia 2025 - lokal 37 o powierzchni 68,3 m², 7. piętro, za 457 000 zł, czyli 6691 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.