Leszczynowa 2, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4025 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Leszczynowa 2, Lubin z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,9 m² i kosztowało 160 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8042 zł/m² (134 akty notarialne), więc budynek wypada o 50% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Leszczynowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4025 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Leszczynowa 2?
9 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 16 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | 68 | 10 | 3 | 35,9 | 180 000 zł | 5014 | wtórny |
| 07.01.2026 | 68 | 10 | 3 | 35,9 | 160 000 zł | 4457 | wtórny |
| 24.05.2023 | 65 | 11 | 3 | 47,2 | 190 000 zł | 4025 | wtórny |
| 07.03.2023 | 90 | 3 | 3 | 35,9 | 200 000 zł | 5571 | wtórny |
| 27.09.2022 | 90 | 3 | 3 | 35,9 | 130 000 zł | 3621 | wtórny |
| 01.04.2020 | 57 | 7 | 4 | 62,2 | 258 000 zł | 4148 | wtórny |
| 15.02.2019 | 5 | - | 3 | 47,2 | 128 000 zł | 2712 | wtórny |
| 29.01.2018 | 61 | 5 | 3 | 47,2 | 160 000 zł | 3390 | wtórny |
| 10.12.2014 | 59 | 6 | 3 | 35,9 | 111 000 zł | 3092 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50% - o tyle mediana budynku (4025 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8042 zł/m² z 134 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,6% r/r7131 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7632 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Leszczynowa 105 aktów notarialnych
- Leszczynowa 44 akty notarialne
- Leszczynowa 67 aktów notarialnych
- Leszczynowa 810 aktów notarialnych
- Cedrowa 121 akt notarialny
- Cedrowa 141 akt notarialny
- Leszczynowa 124 akty notarialne
- Leszczynowa 143 akty notarialne
- Leszczynowa 181 akt notarialny
- Cedrowa 81 akt notarialny
- Leszczynowa 112 akty notarialne
- Leszczynowa 132 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 160 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Leszczynowa 2, Lubin?
- 4025 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 2712 zł/m², najwyższa 5571 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Leszczynowa 2, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 50% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4025 zł/m², a okolicy 8042 zł/m² (134 akty notarialne). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Leszczynowa 2, Lubin?
- 16 marca 2026 - lokal 68 o powierzchni 35,9 m², 10. piętro, za 180 000 zł, czyli 5014 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.