Małomicka 98R, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5542 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małomicka 98R, Lubin z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,5 m² i kosztowało 269 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7591 zł/m² (78 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 27% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Małomicka 98R na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5542 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małomicka 98R?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 17 marca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | 3 | 1 | 3 | 52,4 | 605 000 zł | 11 539 nietypowa cena | wtórny |
| 09.12.2022 | 2 | 1 | 3 | 48,3 | 266 052 zł | 5511 | pierwotny |
| 09.12.2022 | 9 | 3 | 3 | 49,5 | 276 850 zł | 5594 | pierwotny |
| 24.11.2022 | 4 | 2 | 4 | 57,9 | 321 051 zł | 5542 | pierwotny |
| 14.11.2022 | 16 | 3 | - | 53,9 | 315 809 zł | 5861 | pierwotny |
| 14.11.2022 | 18 | 2 | 3 | 52,3 | 263 582 zł | 5041 | pierwotny |
| 14.11.2022 | 1 | 1 | 3 | 46,6 | 268 641 zł | 5771 | pierwotny |
| 14.11.2022 | 3 | 1 | 3 | 52,4 | 290 247 zł | 5536 | pierwotny |
| 10.11.2022 | 5 | 2 | 2 | 47,9 | 251 152 zł | 5248 | pierwotny |
| 10.11.2022 | 17 | 3 | 2 | 45,5 | 263 582 zł | 5789 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27% - o tyle mediana budynku (5542 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7591 zł/m² z 78 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+20,5% r/r8576 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7117 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Małomicka 98P10 aktów notarialnych
- Małomicka 98S10 aktów notarialnych
- Małomicka 98T10 aktów notarialnych
- Małomicka 98L8 aktów notarialnych
- Małomicka 98K6 aktów notarialnych
- Małomicka 98J10 aktów notarialnych
- Małomicka 98M3 akty notarialne
- Małomicka 98U6 aktów notarialnych
- Małomicka 98N6 aktów notarialnych
- Małomicka 98B2 akty notarialne
- Małomicka 98A12 aktów notarialnych
- Małomicka 98C4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 269 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małomicka 98R, Lubin?
- 5542 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 5041 zł/m², najwyższa 5861 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małomicka 98R, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 27% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5542 zł/m², a okolicy 7591 zł/m² (78 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małomicka 98R, Lubin?
- 17 marca 2025 - lokal 3 o powierzchni 52,4 m², 1. piętro, za 605 000 zł, czyli 11 539 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.