Nowogródzka 3, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6685 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Nowogródzka 3, Lubin (26 maja 2022, 73,3 m², 490 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 7040 zł/m² (138 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5% taniej niż okolica.
Adres budynku ustalony na podstawie lokalizacji aktów. Urząd prowadzący rejestr w tym powiecie nie publikuje adresów lokali.
Na tle okolicy do 1 km: -5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Nowogródzka 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowogródzka 3?
1 akt notarialny z 2022 roku, najnowszy z 26 maja 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2022 | 15 | 4 | 4 | 73,3 | 490 000 zł | 6685 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5% - o tyle mediana budynku (6685 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7040 zł/m² z 138 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,8% r/r7177 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6850 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nowogródzka 11 akt notarialny
- Nowogródzka 51 akt notarialny
- Nowogródzka 71 akt notarialny
- Nowogródzka 91 akt notarialny
- Nowogródzka 165 aktów notarialnych
- Nowogródzka 122 akty notarialne
- Nowogródzka 101 akt notarialny
- Kresowa 88 aktów notarialnych
- Kresowa 104 akty notarialne
- Kresowa 125 aktów notarialnych
- Kresowa 22 akty notarialne
- Kresowa 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 490 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowogródzka 3, Lubin?
- 6685 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (26 maja 2022). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowogródzka 3, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6685 zł/m², a okolicy 7040 zł/m² (138 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowogródzka 3, Lubin?
- 26 maja 2022 - lokal 15 o powierzchni 73,3 m², 4. piętro, za 490 000 zł, czyli 6685 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Akty z tego powiatu trafiają do rejestru bez adresu, ale z dokładną lokalizacją. Adres budynku przypisujemy według tej lokalizacji: to najbliższy adres z państwowego rejestru adresów. Przy dużych budynkach z kilkoma numerami część aktów może trafić pod sąsiedni numer. Numer lokalu, piętro i cena pochodzą z aktu.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.