Wilcza 32 lok. 2, Marki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 139 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Wilcza 32 lok. 2, Marki (6 sierpnia 2025, 51,2 m², 570 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 208 zł/m² (86 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -0,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Wilcza 32 lok. 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wilcza 32 lok. 2?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 6 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | 2 | 1 | - | 51,2 | 570 000 zł | 11 139 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,6% - o tyle mediana budynku (11 139 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 208 zł/m² z 86 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+35,1% r/r10 966 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8119 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
23 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (PK Dewelopment Sp Zoo). Mediana ceny ofertowej to 8881 zł/m², czyli -20,3% względem mediany z 1 akt notarialny (11 139 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wilcza 32 lok. 31 akt notarialny
- Wilcza 32 lok. 41 akt notarialny
- Wilcza 32 lok. 51 akt notarialny
- Wilcza 32A lok. 21 akt notarialny
- Wilcza 32A lok. 41 akt notarialny
- Wilcza 34BA lok. 21 akt notarialny
- Wilcza 34BB lok. 11 akt notarialny
- Wilcza 34BC lok. 11 akt notarialny
- Wilcza 34BF lok. 11 akt notarialny
- Wilcza 30C lok. 21 akt notarialny
- Wilcza 36 lok. 11 akt notarialny
- Wilcza 36 lok. 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 570 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wilcza 32 lok. 2, Marki?
- 11 139 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (6 sierpnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wilcza 32 lok. 2, Marki są droższe niż w okolicy?
- 0,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 139 zł/m², a okolicy 11 208 zł/m² (86 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Marki wynosi 10 538 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wilcza 32 lok. 2, Marki?
- 6 sierpnia 2025 - lokal 2 o powierzchni 51,2 m², 1. piętro, za 570 000 zł, czyli 11 139 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.