Rybacka 6, Międzyzdroje - ceny mieszkań z aktów notarialnych
24 039 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rybacka 6, Międzyzdroje z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,4 m² i kosztowało 815 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 583 zł/m² (56 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +36,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Rybacka 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
24 039 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rybacka 6?
11 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 9 stycznia 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | 10 | 1 | 3 | 47,1 | 564 453 zł | 11 977 | pierwotny |
| 09.01.2025 | 11 | 1 | 3 | 40,9 | 429 034 zł | 10 492 | pierwotny |
| 29.11.2024 | 12 | 1 | 2 | 37,5 | 980 000 zł | 26 112 | pierwotny |
| 30.10.2024 | 14 | 2 | 2 | 40,6 | 950 000 zł | 23 382 | pierwotny |
| 28.10.2024 | 6 | 3 | 2 | 35,5 | 876 673 zł | 24 695 | pierwotny |
| 18.10.2024 | 2 | 4 | 1 | 27,2 | 1 130 337 zł | 41 496 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.10.2024 | 9 | 1 | 1 | 26,7 | 686 120 zł | 25 736 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 5 | 3 | 2 | 35,8 | 1 118 455 zł | 31 285 nietypowa cena | pierwotny |
| 10.10.2024 | 13 | 3 | 2 | 37,2 | 752 352 zł | 20 241 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 1 | 4 | 3 | 50,2 | 1 650 000 zł | 32 901 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.10.2024 | 3 | 4 | 2 | 33,9 | 910 636 zł | 26 894 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+36,7% - o tyle mediana budynku (24 039 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 583 zł/m² z 56 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 815 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rybacka 6, Międzyzdroje?
- 24 039 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 10 492 zł/m², najwyższa 26 894 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rybacka 6, Międzyzdroje są droższe niż w okolicy?
- 36,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 24 039 zł/m², a okolicy 17 583 zł/m² (56 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Międzyzdroje wynosi 17 929 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rybacka 6, Międzyzdroje?
- 9 stycznia 2025 - lokal 10 o powierzchni 47,1 m², 1. piętro, za 564 453 zł, czyli 11 977 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.