Nowa Winnica 2, Miękinia - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7844 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowa Winnica 2, Miękinia z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 411 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8307 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Nowa Winnica 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7844 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowa Winnica 2?
47 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 20 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 35 | 4 | 2 | 39,8 | 390 000 zł | 9794 | wtórny |
| 23.07.2025 | 32 | 4 | 3 | 52,2 | 486 317 zł | 9324 | pierwotny |
| 09.07.2025 | 1 | 1 | 3 | 57 | 505 334 zł | 8869 | pierwotny |
| 24.06.2025 | 28 | 3 | 3 | 52,6 | 490 461 zł | 9321 | wtórny |
| 17.06.2025 | 3 | 1 | 2 | 40,3 | 380 000 zł | 9436 | wtórny |
| 13.05.2025 | 42 | 5 | 3 | 57 | 472 642 zł | 8289 | pierwotny |
| 09.05.2025 | 44 | 5 | 3 | 52,4 | 488 209 zł | 9322 | pierwotny |
| 08.05.2025 | 35 | 4 | 2 | 39,8 | 262 371 zł | 6589 | pierwotny |
| 25.03.2025 | 29 | 3 | 2 | 47,4 | 394 932 zł | 8335 | pierwotny |
| 10.01.2025 | 51 | 5 | 3 | 54,8 | 431 232 zł | 7874 | pierwotny |
| 10.01.2025 | 52 | 5 | 3 | 52,5 | 413 739 zł | 7884 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 5 | 1 | 3 | 54,2 | 474 409 zł | 8746 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,6% - o tyle mediana budynku (7844 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8307 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 411 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowa Winnica 2, Miękinia?
- 7844 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 6589 zł/m², najwyższa 9794 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowa Winnica 2, Miękinia są droższe niż w okolicy?
- 5,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7844 zł/m², a okolicy 8307 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Miękinia wynosi 8306 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowa Winnica 2, Miękinia?
- 20 listopada 2025 - lokal 35 o powierzchni 39,8 m², 4. piętro, za 390 000 zł, czyli 9794 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.