Wesoła 2B lok. 87, MIŃSK MAZOWIECKI - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 594 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Wesoła 2B lok. 87, MIŃSK MAZOWIECKI (31 października 2025, 49,2 m², 521 531 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 987 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -3,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Wesoła 2B lok. 87 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wesoła 2B lok. 87?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 31 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 87 | 5 | - | 49,2 | 521 531 zł | 10 594 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,6% - o tyle mediana budynku (10 594 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 987 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
32 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem ("TRANS-MET" Chodkiewicz - Lipiński Sp.jawna). Mediana ceny ofertowej to 9200 zł/m², czyli -13,2% względem mediany z 1 akt notarialny (10 594 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wesoła 2B lok. 1001 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1011 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1021 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1031 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1061 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1071 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1081 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1091 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 101 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1101 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1111 akt notarialny
- Wesoła 2B lok. 1142 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 522 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wesoła 2B lok. 87, MIŃSK MAZOWIECKI?
- 10 594 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (31 października 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wesoła 2B lok. 87, MIŃSK MAZOWIECKI są droższe niż w okolicy?
- 3,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 594 zł/m², a okolicy 10 987 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta MIŃSK MAZOWIECKI wynosi 10 486 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wesoła 2B lok. 87, MIŃSK MAZOWIECKI?
- 31 października 2025 - lokal 87 o powierzchni 49,2 m², 5. piętro, za 521 531 zł, czyli 10 594 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.