Janowska 15, Mysłowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5500 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Janowska 15, Mysłowice z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 263 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6871 zł/m² (72 akty notarialne), więc budynek wypada o 20% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Janowska 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5500 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Janowska 15?
4 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 28 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 14 | 4 | 3 | 63,5 | 422 000 zł | 6646 | wtórny |
| 04.07.2023 | 7 | 2 | 2 | 47,4 | 260 000 zł | 5486 | wtórny |
| 12.06.2023 | 8 | 2 | 1 | 34,1 | 187 276 zł | 5500 | wtórny |
| 10.05.2023 | 17 | 1 | 2 | 48,2 | 265 000 zł | 5499 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20% - o tyle mediana budynku (5500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6871 zł/m² z 72 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-28,9% r/r6625 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9317 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Janowska 171 akt notarialny
- Janowska 15a3 akty notarialne
- Janowska 17a4 akty notarialne
- Jodłowa 1a1 akt notarialny
- Jodłowa 1b1 akt notarialny
- Janowska 211 akt notarialny
- Cedrowa 310 aktów notarialnych
- Jodłowa 1c1 akt notarialny
- Józefa Kraszewskiego 11 akt notarialny
- Kwiatowa 233 akty notarialne
- Józefa Kraszewskiego 3c2 akty notarialne
- Kwiatowa 254 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 263 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Janowska 15, Mysłowice?
- 5500 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5486 zł/m², najwyższa 6646 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Janowska 15, Mysłowice są droższe niż w okolicy?
- 20% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5500 zł/m², a okolicy 6871 zł/m² (72 akty notarialne). Mediana całego miasta Mysłowice wynosi 6105 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Janowska 15, Mysłowice?
- 28 marca 2024 - lokal 14 o powierzchni 63,5 m², 4. piętro, za 422 000 zł, czyli 6646 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.