Bohaterów Warszawy 21B, Namysłów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7407 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bohaterów Warszawy 21B, Namysłów z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,3 m² i kosztowało 405 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6472 zł/m² (87 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Bohaterów Warszawy 21B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7407 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bohaterów Warszawy 21B?
4 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 10 | 4 | 3 | 54,3 | 409 000 zł | 7534 | wtórny |
| 22.08.2025 | 28 | 4 | 3 | 56,3 | 410 000 zł | 7280 | wtórny |
| 20.08.2025 | 13 | 2 | 2 | 47 | 355 000 zł | 7558 | wtórny |
| 30.10.2024 | 41 | 1 | 4 | 77,6 | 400 000 zł | 5153 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,4% - o tyle mediana budynku (7407 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6472 zł/m² z 87 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,7% r/r7072 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6163 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
7 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MILEZ DEVELOPER ML PABINIAK - SPÓŁKA CYWILNA). Mediana ceny ofertowej to 6388 zł/m², czyli -13,8% względem mediany z 4 akty notarialne z ostatnich 2 lat (7407 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bohaterów Warszawy 21A9 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 21C2 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 23C39 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 23B30 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 23C1 akt notarialny
- Władysława Stanisława Reymonta 23B1 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 21D5 aktów notarialnych
- Bohaterów Warszawy 21E3 akty notarialne
- Bohaterów Warszawy 211 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 271 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 29A1 akt notarialny
- Bohaterów Warszawy 113 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 405 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bohaterów Warszawy 21B, Namysłów?
- 7407 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 5153 zł/m², najwyższa 7558 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bohaterów Warszawy 21B, Namysłów są droższe niż w okolicy?
- 14,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7407 zł/m², a okolicy 6472 zł/m² (87 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Namysłów wynosi 6052 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bohaterów Warszawy 21B, Namysłów?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 10 o powierzchni 54,3 m², 4. piętro, za 409 000 zł, czyli 7534 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.