Rozgwiazdy 18, Niemcz - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 320 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Rozgwiazdy 18, Niemcz (21 października 2025, 62,5 m², 645 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8230 zł/m² (19 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,4% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +25,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Rozgwiazdy 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rozgwiazdy 18?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 21 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 1 | 1 | - | 62,5 | 645 000 zł | 10 320 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+25,4% - o tyle mediana budynku (10 320 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8230 zł/m² z 19 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
+15,8% r/r8833 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7625 zł/m² rok wcześniej.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
9 mieszkań jest w cenniku inwestycji Garden Villa (IQ Inwestycje sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 8915 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Rozgwiazdy 18 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Rozgwiazdy 201 akt notarialny
- Rozgwiazdy 221 akt notarialny
- Rozgwiazdy 161 akt notarialny
- Rozgwiazdy 241 akt notarialny
- Rozgwiazdy 261 akt notarialny
- Rozgwiazdy 122 akty notarialne
- Rozgwiazdy 281 akt notarialny
- Rozgwiazdy 41 akt notarialny
- Rozgwiazdy 101 akt notarialny
- Rozgwiazdy 301 akt notarialny
- Rozgwiazdy 342 akty notarialne
- Rozgwiazdy 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 645 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rozgwiazdy 18, Niemcz?
- 10 320 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (21 października 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rozgwiazdy 18, Niemcz są droższe niż w okolicy?
- 25,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 320 zł/m², a okolicy 8230 zł/m² (19 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Niemcz wynosi 8737 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rozgwiazdy 18, Niemcz?
- 21 października 2025 - lokal 1 o powierzchni 62,5 m², 1. piętro, za 645 000 zł, czyli 10 320 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.