Wrzosowa 17D, Niepołomice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9707 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wrzosowa 17D, Niepołomice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,8 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 496 zł/m² (61 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Wrzosowa 17D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9707 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wrzosowa 17D?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 16 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 2 | 1 | 2 | 39,9 | 614 900 zł | 15 403 | wtórny |
| 02.07.2025 | 2 | 1 | 2 | 39,9 | 550 000 zł | 13 778 | wtórny |
| 22.01.2024 | 23 | 1 | - | 66,5 | 654 900 zł | 9848 | pierwotny |
| 15.12.2023 | 21 | 3 | - | 51,4 | 320 000 zł | 6222 | pierwotny |
| 27.11.2023 | 16 | 2 | - | 52,5 | 499 900 zł | 9529 | pierwotny |
| 27.11.2023 | 18 | 3 | - | 52,2 | 498 900 zł | 9565 | pierwotny |
| 20.11.2023 | 13 | 1 | - | 70 | 719 900 zł | 10 284 | pierwotny |
| 14.11.2023 | 10 | 1 | - | 47,2 | 444 900 zł | 9428 | pierwotny |
| 04.10.2023 | 15 | 2 | - | 52,7 | 500 000 zł | 9495 | pierwotny |
| 24.08.2023 | 4 | 1 | 3 | 61,5 | 499 900 zł | 8134 | pierwotny |
| 08.05.2023 | 2 | 1 | 2 | 39,9 | 414 519 zł | 10 384 | pierwotny |
| 25.04.2023 | 1 | 1 | 3 | 56,2 | 529 900 zł | 9422 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,3% - o tyle mediana budynku (9707 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 496 zł/m² z 61 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+25,9% r/r12 997 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 321 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9B2 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9-9F1 akt notarialny
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9C1 akt notarialny
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9A4 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 92 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 84 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9E3 akty notarialne
- Wrzosowa 17C23 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 9F2 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 11C2 akty notarialne
- Generała Włodzimierza Potasińskiego 11B4 akty notarialne
- Wrzosowa 31-31D3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wrzosowa 17D, Niepołomice?
- 9707 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6222 zł/m², najwyższa 15 403 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wrzosowa 17D, Niepołomice są droższe niż w okolicy?
- 22,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9707 zł/m², a okolicy 12 496 zł/m² (61 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Niepołomice wynosi 10 454 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wrzosowa 17D, Niepołomice?
- 16 czerwca 2026 - lokal 2 o powierzchni 39,9 m², 1. piętro, za 614 900 zł, czyli 15 403 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.