Wiosny 4 lok. 2, Nowa Wieś - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7839 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Wiosny 4 lok. 2, Nowa Wieś (3 czerwca 2026, 182,4 m², 1 430 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9785 zł/m² (17 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -19,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Wiosny 4 lok. 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wiosny 4 lok. 2?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 3 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 2 | 1 | 4 | 182,4 | 1 430 000 zł | 7839 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,9% - o tyle mediana budynku (7839 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9785 zł/m² z 17 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (NEW VILLAGE SP. Z O.O.). Mediana ceny ofertowej to 8077 zł/m², czyli +3% względem mediany z 1 akt notarialny (7839 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 1,43 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wiosny 4 lok. 2, Nowa Wieś?
- 7839 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (3 czerwca 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wiosny 4 lok. 2, Nowa Wieś są droższe niż w okolicy?
- 19,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7839 zł/m², a okolicy 9785 zł/m² (17 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Nowa Wieś wynosi 10 442 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wiosny 4 lok. 2, Nowa Wieś?
- 3 czerwca 2026 - lokal 2 o powierzchni 182,4 m², 1. piętro, za 1 430 000 zł, czyli 7839 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.