Fabryczna 1, Nowe - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3672 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fabryczna 1, Nowe z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 160 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3949 zł/m² (9 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Fabryczna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3672 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fabryczna 1?
15 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 6 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 24 | 2 | 2 | 29,6 | 117 000 zł | 3949 | wtórny |
| 14.08.2024 | 10 | 2 | 4 | 50,5 | 250 000 zł | 4950 | wtórny |
| 30.03.2024 | 4 | 2 | 4 | 50,5 | 218 000 zł | 4317 | wtórny |
| 08.06.2022 | 20 | 3 | 2 | 38,5 | 160 000 zł | 4159 | wtórny |
| 27.04.2022 | 17 | 2 | 4 | 50,5 | 190 000 zł | 3762 | wtórny |
| 21.02.2022 | 18 | 1 | 5 | 64 | 235 000 zł | 3672 | wtórny |
| 04.11.2021 | 19 | 2 | 4 | 49,3 | 254 000 zł | 5149 | wtórny |
| 21.08.2020 | 1 | 1 | 4 | 50,5 | 190 000 zł | 3762 | wtórny |
| 13.07.2020 | 5 | 3 | 2 | 38,5 | 101 000 zł | 2623 | wtórny |
| 10.07.2020 | 3 | 1 | 4 | 50,5 | 169 000 zł | 3347 | wtórny |
| 31.01.2020 | 27 | 3 | 4 | 49,3 | 138 124 zł | 2800 | pierwotny |
| 22.11.2018 | 23 | 1 | 4 | 49,3 | 133 191 zł | 2700 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7% - o tyle mediana budynku (3672 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3949 zł/m² z 9 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-0,2% r/r4003 zł/m² w III kw. 2025 wobec 4012 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 160 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fabryczna 1, Nowe?
- 3672 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 1826 zł/m², najwyższa 5149 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fabryczna 1, Nowe są droższe niż w okolicy?
- 7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3672 zł/m², a okolicy 3949 zł/m² (9 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Nowe wynosi 3949 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fabryczna 1, Nowe?
- 6 lutego 2026 - lokal 24 o powierzchni 29,6 m², 2. piętro, za 117 000 zł, czyli 3949 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.