Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7809 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,7 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8615 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Aleksandra Fredry 65C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7809 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Aleksandra Fredry 65C?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 4 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2025 | 16 | 4 | 1 | 37,7 | 387 500 zł | 10 276 | wtórny |
| 23.12.2024 | 11 | 1 | 3 | 70,9 | 680 000 zł | 9598 | wtórny |
| 24.10.2024 | 7 | 3 | 3 | 64,6 | 610 000 zł | 9438 | wtórny |
| 20.06.2024 | 13 | 1 | 1 | 30,6 | 237 500 zł | 7751 | wtórny |
| 29.03.2024 | 2 | 3 | 1 | 25,9 | 220 000 zł | 8494 | wtórny |
| 03.07.2023 | 10 | 3 | 2 | 49,6 | 380 000 zł | 7661 | wtórny |
| 28.06.2023 | 14 | 3 | 2 | 46,4 | 392 000 zł | 8443 | wtórny |
| 30.06.2022 | 4 | 4 | 1 | 36,8 | 265 000 zł | 7197 | wtórny |
| 20.05.2022 | 6 | 2 | 3 | 70,4 | 550 000 zł | 7809 | wtórny |
| 11.08.2021 | 4 | 4 | 1 | 36,8 | 250 000 zł | 6790 | wtórny |
| 20.05.2021 | 2 | 3 | 1 | 25,9 | 165 000 zł | 6371 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,4% - o tyle mediana budynku (7809 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8615 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,9% r/r8773 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9125 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Aleksandra Fredry 65D3 akty notarialne
- Aleksandra Fredry 65A5 aktów notarialnych
- Aleksandra Fredry 65B4 akty notarialne
- Aleksandra Fredry 653 akty notarialne
- Aleksandra Fredry 671 akt notarialny
- Zbigniewa Herberta 5A5 aktów notarialnych
- Zbigniewa Herberta 5B3 akty notarialne
- Aleksandra Fredry 571 akt notarialny
- Czesława Miłosza 131 akt notarialny
- Zbigniewa Herberta 13 akty notarialne
- Zbigniewa Herberta 34 akty notarialne
- Zbigniewa Herberta 93 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie?
- 7809 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 6371 zł/m², najwyższa 10 276 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie są droższe niż w okolicy?
- 9,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7809 zł/m², a okolicy 8615 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Oborniki Śląskie wynosi 8250 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Aleksandra Fredry 65C, Oborniki Śląskie?
- 4 sierpnia 2025 - lokal 16 o powierzchni 37,7 m², 4. piętro, za 387 500 zł, czyli 10 276 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.