11 Listopada 22a, Oleśnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4282 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem 11 Listopada 22a, Oleśnica z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,9 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7931 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 46% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -46%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu 11 Listopada 22a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4282 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 11 Listopada 22a?
3 akty notarialne z lat 2020-2026, najnowszy z 6 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 3 | 1 | 2 | 55,1 | 265 000 zł | 4809 | wtórny |
| 18.11.2021 | 5 | 3 | 4 | 68,9 | 295 000 zł | 4282 | wtórny |
| 17.12.2020 | 6 | - | 5 | 72,9 | 280 000 zł | 3841 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46% - o tyle mediana budynku (4282 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7931 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,6% r/r7973 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7143 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 11 Listopada 201 akt notarialny
- Henryka Sienkiewicza 102 akty notarialne
- Henryka Sienkiewicza 91 akt notarialny
- 11 Listopada 231 akt notarialny
- 11 Listopada 20o1 akt notarialny
- 11 Listopada 182 akty notarialne
- 11 Listopada 9a3 akty notarialne
- Henryka Sienkiewicza 83 akty notarialne
- 11 Listopada 18b1 akt notarialny
- Henryka Sienkiewicza 74 akty notarialne
- 11 Listopada 20p1 akt notarialny
- Adama Mickiewicza 84 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 11 Listopada 22a, Oleśnica?
- 4282 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 3841 zł/m², najwyższa 4809 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 11 Listopada 22a, Oleśnica są droższe niż w okolicy?
- 46% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4282 zł/m², a okolicy 7931 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Oleśnica wynosi 8597 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 11 Listopada 22a, Oleśnica?
- 6 lutego 2026 - lokal 3 o powierzchni 55,1 m², 1. piętro, za 265 000 zł, czyli 4809 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.