Podchorążych 1, Oleśnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5014 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Podchorążych 1, Oleśnica z lat 2017-2020. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,5 m² i kosztowało 178 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9194 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -45,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Podchorążych 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5014 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2020. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podchorążych 1?
2 akty notarialne z lat 2017-2020, najnowszy z 20 listopada 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2020 | 18 | 4 | 3 | 35,5 | 218 000 zł | 6141 | wtórny |
| 04.01.2017 | 2 | 5 | 3 | 35,5 | 138 000 zł | 3887 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,5% - o tyle mediana budynku (5014 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9194 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,6% r/r9509 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8677 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Podchorążych 1c1 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 8a1 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 8c2 akty notarialne
- Majora Henryka Sucharskiego 10a1 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 14i13 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 16B29 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 16C40 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 16A49 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 14j12 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 17a2 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 17b1 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 17c1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 178 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podchorążych 1, Oleśnica?
- 5014 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2017-2020. Najniższa cena wyniosła 3887 zł/m², najwyższa 6141 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Podchorążych 1, Oleśnica są droższe niż w okolicy?
- 45,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5014 zł/m², a okolicy 9194 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Oleśnica wynosi 8597 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podchorążych 1, Oleśnica?
- 20 listopada 2020 - lokal 18 o powierzchni 35,5 m², 4. piętro, za 218 000 zł, czyli 6141 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.