Rynek 5, Oleśnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7855 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rynek 5, Oleśnica z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,6 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7919 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Rynek 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7855 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rynek 5?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 10 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | 4 | 2 | 1 | 20,6 | 245 000 zł | 11 899 | wtórny |
| 20.11.2025 | 3a | 3 | 1 | 29,3 | 250 000 zł | 8538 | wtórny |
| 14.08.2025 | 2b | 2 | 2 | 41,4 | 350 000 zł | 8454 | wtórny |
| 09.12.2022 | 2b | 2 | 2 | 41,4 | 330 000 zł | 7971 | wtórny |
| 12.09.2022 | 3a | 3 | 1 | 29,3 | 230 000 zł | 7855 | wtórny |
| 12.09.2022 | 2a | 2 | 2 | 39,6 | 270 000 zł | 6825 | wtórny |
| 25.07.2022 | 2c | 2 | 2 | 27,1 | 220 000 zł | 8133 | wtórny |
| 11.07.2022 | 3b | 3 | 2 | 45,3 | 350 000 zł | 7726 | wtórny |
| 16.11.2021 | 6 | 3 | 3 | 73 | 220 000 zł | 3016 | wtórny |
| 19.07.2021 | 5 | 2 | 4 | 115,5 | 340 000 zł | 2944 | wtórny |
| 03.11.2017 | 4 | 2 | 1 | 20,6 | 40 000 zł | 1943 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,8% - o tyle mediana budynku (7855 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7919 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12% r/r8009 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7152 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Rynek 74 akty notarialne
- Rynek 101 akt notarialny
- Rynek 111 akt notarialny
- Rynek 353 akty notarialne
- Rynek 3310 aktów notarialnych
- Rynek 364 akty notarialne
- Rynek 313 akty notarialne
- Rynek 321 akt notarialny
- Rynek 392 akty notarialne
- Rynek 381 akt notarialny
- Jana Matejki 14 akty notarialne
- Romualda Traugutta 121 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rynek 5, Oleśnica?
- 7855 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 1943 zł/m², najwyższa 11 899 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rynek 5, Oleśnica są droższe niż w okolicy?
- 0,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7855 zł/m², a okolicy 7919 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Oleśnica wynosi 8597 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rynek 5, Oleśnica?
- 10 lutego 2026 - lokal 4 o powierzchni 20,6 m², 2. piętro, za 245 000 zł, czyli 11 899 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.