Grunwaldzka 11, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
4050 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grunwaldzka 11, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 162 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9730 zł/m² (205 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Grunwaldzka 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4050 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grunwaldzka 11?
13 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 6 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 3 | 1 | 2 | 32,1 | 315 000 zł | 9813 | wtórny |
| 01.07.2024 | 10 | 3 | 2 | 40 | 300 000 zł | 7500 | wtórny |
| 16.02.2024 | 8 | 2 | 3 | 53,5 | 428 000 zł | 7996 | wtórny |
| 29.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 37,4 | 329 000 zł | 8797 | wtórny |
| 09.07.2021 | 6 | 2 | - | 39 | 229 000 zł | 5872 | wtórny |
| 12.10.2018 | 2 | 1 | 2 | 37,4 | 145 000 zł | 3877 | wtórny |
| 08.08.2017 | 1 | 1 | 2 | 40 | 149 000 zł | 3725 | wtórny |
| 06.05.2016 | 10 | 3 | 2 | 40 | 172 000 zł | 4300 | wtórny |
| 30.07.2015 | 7 | 2 | 2 | 33,4 | 120 000 zł | 3595 | wtórny |
| 15.07.2015 | 10 | 3 | 2 | 40 | 162 000 zł | 4050 | wtórny |
| 20.02.2014 | 10 | 3 | 2 | 40 | 110 000 zł | 2750 | wtórny |
| 01.08.2011 | 3 | 1 | 2 | 32,1 | 105 000 zł | 3271 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-58,4% - o tyle mediana budynku (4050 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9730 zł/m² z 205 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,9% r/r8663 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9513 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grunwaldzka 131 akt notarialny
- Grunwaldzka 92 akty notarialne
- Grunwaldzka 128 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 147 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 105 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 81 akt notarialny
- Grunwaldzka 9B5 aktów notarialnych
- Smętka 299 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 65 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 1810 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 9A1 akt notarialny
- Grunwaldzka 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 162 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grunwaldzka 11, Olsztyn?
- 4050 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 2750 zł/m², najwyższa 9813 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grunwaldzka 11, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 58,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4050 zł/m², a okolicy 9730 zł/m² (205 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grunwaldzka 11, Olsztyn?
- 6 lipca 2026 - lokal 3 o powierzchni 32,1 m², 1. piętro, za 315 000 zł, czyli 9813 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.