Grunwaldzka 9B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6209 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Grunwaldzka 9B, Olsztyn z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,5 m² i kosztowało 350 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9479 zł/m² (204 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Grunwaldzka 9B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6209 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Grunwaldzka 9B?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 30 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 35 | 9 | 3 | 48,3 | 452 500 zł | 9369 | wtórny |
| 15.01.2024 | 35 | 9 | 3 | 48,3 | 272 000 zł | 5631 | wtórny |
| 27.04.2023 | 36 | 9 | 4 | 50,5 | 350 000 zł | 6931 | wtórny |
| 17.03.2023 | 12 | 6 | 4 | 60,4 | 375 000 zł | 6209 | wtórny |
| 12.01.2017 | 37 | 3 | 4 | 60,4 | 200 000 zł | 3311 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,5% - o tyle mediana budynku (6209 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9479 zł/m² z 204 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,1% r/r8644 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9513 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Grunwaldzka 9A1 akt notarialny
- Grunwaldzka 92 akty notarialne
- Grunwaldzka 1113 aktów notarialnych
- Smętka 299 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 131 akt notarialny
- Smętka 5/7/91 akt notarialny
- Smętka 91 akt notarialny
- Grunwaldzka 81 akt notarialny
- Smętka 325 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 65 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 105 aktów notarialnych
- Grunwaldzka 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 350 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Grunwaldzka 9B, Olsztyn?
- 6209 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 3311 zł/m², najwyższa 9369 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Grunwaldzka 9B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 34,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6209 zł/m², a okolicy 9479 zł/m² (204 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Grunwaldzka 9B, Olsztyn?
- 30 sierpnia 2024 - lokal 35 o powierzchni 48,3 m², 9. piętro, za 452 500 zł, czyli 9369 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.