Juliana Tuwima 3B, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
5147 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Juliana Tuwima 3B, Olsztyn z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 277 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 130 zł/m² (123 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Juliana Tuwima 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5147 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Juliana Tuwima 3B?
36 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 9 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | 34 | 2 | 4 | 62 | 719 000 zł | 11 595 | wtórny |
| 24.01.2020 | 14 | 3 | 4 | 62 | 430 000 zł | 6934 | wtórny |
| 12.07.2017 | 34 | 2 | 4 | 62 | 320 025 zł | 5161 | pierwotny |
| 28.04.2017 | 14 | 3 | 4 | 62 | 296 000 zł | 4773 | wtórny |
| 31.03.2017 | 33 | 5 | 3 | 53 | 305 365 zł | 5762 | pierwotny |
| 31.03.2017 | 32 | 5 | 3 | 51,3 | 295 333 zł | 5757 | pierwotny |
| 10.03.2017 | 31 | 1 | 3 | 55,1 | 272 430 zł | 4947 | pierwotny |
| 07.02.2017 | 26 | 4 | 2 | 41,8 | 215 363 zł | 5149 | pierwotny |
| 31.01.2017 | 27 | 4 | 2 | 41,7 | 242 594 zł | 5815 | pierwotny |
| 19.01.2017 | 28 | 6 | 3 | 51,3 | 257 720 zł | 5024 | pierwotny |
| 17.01.2017 | 30 | 4 | 3 | 53 | 267 606 zł | 5049 | pierwotny |
| 17.01.2017 | 29 | 6 | 3 | 53 | 253 131 zł | 4776 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,2% - o tyle mediana budynku (5147 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 130 zł/m² z 123 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,5% r/r9349 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9400 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 277 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Juliana Tuwima 3B, Olsztyn?
- 5147 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4773 zł/m², najwyższa 11 595 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Juliana Tuwima 3B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 49,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5147 zł/m², a okolicy 10 130 zł/m² (123 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Juliana Tuwima 3B, Olsztyn?
- 9 czerwca 2026 - lokal 34 o powierzchni 62 m², 2. piętro, za 719 000 zł, czyli 11 595 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.