Marka Kotańskiego 8, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych
4157 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marka Kotańskiego 8, Olsztyn z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 217 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 172 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Marka Kotańskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4157 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marka Kotańskiego 8?
16 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 18 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 16 | 2 | 1 | 44,1 | 200 000 zł | 4535 nietypowa cena | wtórny |
| 28.12.2023 | 2 | 2 | 2 | 40,1 | 450 000 zł | 11 222 | wtórny |
| 29.11.2021 | 18 | 3 | 3 | 77,2 | 660 000 zł | 8555 | wtórny |
| 03.12.2019 | 19 | 3 | 3 | 64,8 | 238 284 zł | 3677 | pierwotny |
| 16.02.2019 | 18 | 3 | 3 | 77,2 | 300 001 zł | 3889 | pierwotny |
| 14.08.2018 | 21 | 3 | 1 | 43,5 | 216 500 zł | 4972 | pierwotny |
| 14.08.2018 | 23 | 3 | 3 | 63 | 216 500 zł | 3439 | pierwotny |
| 14.08.2018 | 22 | 3 | 4 | 77,7 | 321 500 zł | 4140 | pierwotny |
| 08.06.2018 | 9 | - | 1 | 27,9 | 179 000 zł | 6416 | wtórny |
| 05.06.2018 | 13 | 2 | 1 | 43,5 | 180 630 zł | 4157 | pierwotny |
| 11.01.2018 | 9 | - | 1 | 27,9 | 115 000 zł | 4122 | pierwotny |
| 20.09.2017 | 7 | 3 | 1 | 43,8 | 183 000 zł | 4175 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,1% - o tyle mediana budynku (4157 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 172 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7% r/r7738 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8319 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 217 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marka Kotańskiego 8, Olsztyn?
- 4157 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3268 zł/m², najwyższa 11 222 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marka Kotańskiego 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 59,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4157 zł/m², a okolicy 10 172 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marka Kotańskiego 8, Olsztyn?
- 18 czerwca 2026 - lokal 16 o powierzchni 44,1 m², 2. piętro, za 200 000 zł, czyli 4535 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.