Artyleryjska 3n, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5176 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Artyleryjska 3n, Olsztyn z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,1 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 682 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Artyleryjska 3n na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5176 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Artyleryjska 3n?
47 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 2 sierpnia 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2024 | 37 | 4 | 2 | 39,3 | 435 000 zł | 11 060 | wtórny |
| 28.06.2024 | 32 | 4 | 2 | 31 | 350 000 zł | 11 287 | wtórny |
| 16.09.2023 | 44 | 1 | 1 | 45,7 | 445 000 zł | 9729 | wtórny |
| 23.05.2023 | 42 | 3 | 2 | 46,5 | 425 000 zł | 9148 | wtórny |
| 22.05.2023 | 35 | 2 | 2 | 41,6 | 380 000 zł | 9143 | wtórny |
| 23.04.2021 | 35 | 2 | 2 | 41,6 | 325 000 zł | 7820 | wtórny |
| 16.04.2021 | 43 | 1 | 1 | 45,4 | 375 000 zł | 8253 | wtórny |
| 29.09.2020 | 4 | 1 | 4 | 51,2 | 400 000 zł | 7819 | wtórny |
| 17.04.2020 | 40 | 4 | 1 | 46,2 | 309 000 zł | 6693 | wtórny |
| 24.04.2019 | 8 | 1 | 2 | 30,2 | 216 000 zł | 7164 | wtórny |
| 13.03.2019 | 10 | 2 | 2 | 42,1 | 310 000 zł | 7370 | wtórny |
| 11.05.2018 | 17 | - | 2 | 30,5 | 170 000 zł | 5572 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,5% - o tyle mediana budynku (5176 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 682 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r10 172 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9404 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Artyleryjska 3n, Olsztyn?
- 5176 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3812 zł/m², najwyższa 11 287 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Artyleryjska 3n, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 51,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5176 zł/m², a okolicy 10 682 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Artyleryjska 3n, Olsztyn?
- 2 sierpnia 2024 - lokal 37 o powierzchni 39,3 m², 4. piętro, za 435 000 zł, czyli 11 060 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.