Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Toruńska 1a, Olsztyn ceny mieszkań z aktów notarialnych

5258 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Toruńska 1a, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,5 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9070 zł/m² (424 akty notarialne), więc budynek wypada o 42% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5258 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne15 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena210 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż36,5 m²mediana powierzchni
Okres2010-2026od 7 kwietnia 2010 do 18 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

15 aktów notarialnych spod adresu Toruńska 1a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×3×P12

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt sprzed danych kwartalnych okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (1)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5258 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 000200920122015201820212024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Toruńska 1a?

15 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 18 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
18.03.202622236,5332 000 zł9096 wtórny
24.02.2026142236,5315 000 zł8630 wtórny
17.10.202582236,5375 000 zł10 274 wtórny
03.02.202582236,5210 000 zł5753 wtórny
22.04.2022112143252 000 zł5860 wtórny
14.12.2021152562,1325 000 zł5233 wtórny
21.04.2021122136,8229 000 zł6223 wtórny
22.09.202042245209 000 zł4644 wtórny
31.07.2019132136,8193 500 zł5258 wtórny
15.09.2017271117,5100 000 zł5714 wtórny
24.03.201582236,5165 000 zł4521 b.d.
25.06.201242245164 000 zł3644 b.d.
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-42% - o tyle mediana budynku (5258 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9070 zł/m² z 424 akty notarialne).

Ten budynek5258 zł/m²15 aktów notarialnych
Cała ulica Toruńska9096 zł/m²3 akty notarialnebudynek -42,2%
Okolica do 1 km9070 zł/m²424 akty notarialnebudynek -42%
Całe miasto Olsztyn9190 zł/m²2174 akty notarialnebudynek -42,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+13,4% r/r

9069 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8000 zł/m² rok wcześniej.

727978228366891094549998IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Toruńska 1a, Olsztyn?
5258 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3644 zł/m², najwyższa 10 274 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Toruńska 1a, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
42% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5258 zł/m², a okolicy 9070 zł/m² (424 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Toruńska 1a, Olsztyn?
18 marca 2026 - lokal 2 o powierzchni 36,5 m², 2. piętro, za 332 000 zł, czyli 9096 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.