Jagiellońska 65, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4248 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jagiellońska 65, Olsztyn z lat 2011-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,6 m² i kosztowało 163 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9150 zł/m² (392 akty notarialne), więc budynek wypada o 53,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Jagiellońska 65 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4248 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jagiellońska 65?
4 akty notarialne z lat 2011-2022, najnowszy z 29 lipca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2022 | 5 | 2 | 3 | 28,4 | 206 000 zł | 7243 | wtórny |
| 15.03.2018 | 1 | 1 | 3 | 48,7 | 160 000 zł | 3285 | wtórny |
| 20.03.2017 | 4 | - | 3 | 51,7 | 165 000 zł | 3193 | wtórny |
| 27.01.2011 | 6 | 2 | 2 | 25,9 | 135 000 zł | 5210 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,6% - o tyle mediana budynku (4248 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9150 zł/m² z 392 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r9150 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jagiellońska 691 akt notarialny
- Jagiellońska 58A2 akty notarialne
- Jagiellońska 732 akty notarialne
- Jagiellońska 58B6 aktów notarialnych
- Toruńska 1a17 aktów notarialnych
- Jagiellońska 58C6 aktów notarialnych
- Edwarda Abramowskiego 221 akt notarialny
- Poprzeczna 2a3 akty notarialne
- Poprzeczna 21 akt notarialny
- Jagiellońska 5614 aktów notarialnych
- Jagiellońska 57C7 aktów notarialnych
- Poprzeczna 43 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 163 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jagiellońska 65, Olsztyn?
- 4248 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2011-2022. Najniższa cena wyniosła 3193 zł/m², najwyższa 7243 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jagiellońska 65, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4248 zł/m², a okolicy 9150 zł/m² (392 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jagiellońska 65, Olsztyn?
- 29 lipca 2022 - lokal 5 o powierzchni 28,4 m², 2. piętro, za 206 000 zł, czyli 7243 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.