Polna 12a, Osie - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4242 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Polna 12a, Osie z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3815 zł/m² (8 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Polna 12a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4242 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Polna 12a?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 13 września 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 8 | 2 | 2 | 38,8 | 215 000 zł | 5537 | wtórny |
| 13.09.2024 | 13 | 3 | 2 | 38,6 | 215 000 zł | 5564 | wtórny |
| 13.09.2024 | 15 | 1 | 2 | 46,3 | 288 438 zł | 6235 | pierwotny |
| 23.12.2021 | 1 | 1 | 3 | 55,2 | 236 607 zł | 4289 | pierwotny |
| 10.12.2021 | 5 | 1 | 3 | 55,2 | 242 194 zł | 4384 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.12.2021 | 14 | 3 | 2 | 46 | 179 709 zł | 3908 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 11 | 3 | 3 | 55,2 | 215 082 zł | 3898 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 3 | 1 | 2 | 38,8 | 159 121 zł | 4100 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 9 | 2 | 2 | 46,3 | 182 707 zł | 3948 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 6 | 2 | 3 | 55,2 | 234 097 zł | 4242 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,2% - o tyle mediana budynku (4242 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3815 zł/m² z 8 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
-28,9% r/r3878 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5451 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Polna 12a, Osie?
- 4242 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 3898 zł/m², najwyższa 6235 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Polna 12a, Osie są droższe niż w okolicy?
- 11,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4242 zł/m², a okolicy 3815 zł/m² (8 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Osie wynosi 3815 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Polna 12a, Osie?
- 13 września 2024 - lokal 8 o powierzchni 38,8 m², 2. piętro, za 215 000 zł, czyli 5537 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.