Andrzeja Cholewskiego 26, Osielsko - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Andrzeja Cholewskiego 26, Osielsko z lat 2025-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 6946 zł/m² do 13 824 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 10 087 zł/m² (9 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Andrzeja Cholewskiego 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2025-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Andrzeja Cholewskiego 26?
3 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 27 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 4 | 1 | - | 119 | 1 645 000 zł | 13 824 | pierwotny |
| 27.01.2026 | 2 | 1 | - | 119 | 1 645 000 zł | 13 819 | pierwotny |
| 19.11.2025 | 1 | 1 | - | 122,4 | 850 000 zł | 6946 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+3,4% r/r9268 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8967 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
5 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (O1 Topolowa Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 7017 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Budynek Andrzeja Cholewskiego 26 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 1,65 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Andrzeja Cholewskiego 26, Osielsko?
- 3 akty notarialne z lat 2025-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 6946 zł/m² do 13 824 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Andrzeja Cholewskiego 26, Osielsko?
- 27 stycznia 2026 - lokal 4 o powierzchni 119 m², 1. piętro, za 1 645 000 zł, czyli 13 824 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.