Jana Pawła II 87, Osielsko - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8219 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Pawła II 87, Osielsko z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,4 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8226 zł/m² (34 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Jana Pawła II 87 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8219 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Pawła II 87?
28 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 29 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | 25 | 2 | - | 51,9 | 482 000 zł | 9296 | pierwotny |
| 11.12.2025 | 37 | 4 | - | 49 | 419 500 zł | 8570 | pierwotny |
| 20.11.2025 | 40 | - | - | 66,8 | 549 000 zł | 8214 | pierwotny |
| 11.09.2025 | 11 | 3 | - | 48,4 | 354 000 zł | 7317 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 7 | 2 | - | 38,3 | 301 000 zł | 7869 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 26 | - | - | 71,3 | 609 000 zł | 8545 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 17 | 4 | - | 42 | 345 023 zł | 8223 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 10 | 3 | - | 64,6 | 498 000 zł | 7710 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 4 | 1 | - | 57,7 | 450 125 zł | 7808 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 22 | 2 | - | 45,4 | 319 000 zł | 7022 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 28 | 3 | - | 61,1 | 409 908 zł | 6707 | pierwotny |
| 24.07.2025 | 34 | - | - | 79,8 | 675 000 zł | 8460 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,1% - o tyle mediana budynku (8219 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8226 zł/m² z 34 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+16,5% r/r8351 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7171 zł/m² rok wcześniej.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Pawła II 87 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 87, Osielsko?
- 8219 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 6707 zł/m², najwyższa 9889 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Pawła II 87, Osielsko są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8219 zł/m², a okolicy 8226 zł/m² (34 akty notarialne). Mediana całego miasta Osielsko wynosi 8229 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Pawła II 87, Osielsko?
- 29 grudnia 2025 - lokal 25 o powierzchni 51,9 m², 2. piętro, za 482 000 zł, czyli 9296 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.