Nadbrzeżna 38, Ożarów Mazowiecki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 058 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadbrzeżna 38, Ożarów Mazowiecki z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,2 m² i kosztowało 638 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 346 zł/m² (227 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +15,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Nadbrzeżna 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 058 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadbrzeżna 38?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 17 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 74 | 1 | 4 | 91,1 | 1 250 000 zł | 13 724 | wtórny |
| 18.09.2025 | 75 | 1 | 3 | 55,1 | 775 000 zł | 14 078 | wtórny |
| 21.08.2025 | 31 | 1 | 2 | 47,4 | 685 000 zł | 14 439 | wtórny |
| 09.01.2025 | 88 | 2 | 2 | 42,9 | 450 000 zł | 10 494 | wtórny |
| 09.10.2024 | 35 | 4 | 3 | 55,1 | 780 000 zł | 14 154 | wtórny |
| 03.04.2024 | 72 | 1 | 2 | 50,1 | 590 000 zł | 11 769 | wtórny |
| 22.09.2023 | 78 | 1 | 2 | 43,8 | 542 500 zł | 12 392 | wtórny |
| 25.01.2023 | 46 | 3 | 2 | 50,3 | 545 000 zł | 10 841 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+15,1% - o tyle mediana budynku (13 058 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 346 zł/m² z 227 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+27,4% r/r11 342 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8900 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ks. Stanisława Szulmińskiego 51 akt notarialny
- ks. Stanisława Szulmińskiego 71 akt notarialny
- Nadbrzeżna 426 aktów notarialnych
- Nadbrzeżna 3611 aktów notarialnych
- Nadbrzeżna 376 aktów notarialnych
- Nadbrzeżna 3548 aktów notarialnych
- Inżynierska 191 akt notarialny
- Inżynierska 211 akt notarialny
- Nadbrzeżna 394 akty notarialne
- Inżynierska 151 akt notarialny
- Inżynierska 171 akt notarialny
- Kapucka 385 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 638 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadbrzeżna 38, Ożarów Mazowiecki?
- 13 058 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 494 zł/m², najwyższa 14 439 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadbrzeżna 38, Ożarów Mazowiecki są droższe niż w okolicy?
- 15,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 058 zł/m², a okolicy 11 346 zł/m² (227 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ożarów Mazowiecki wynosi 11 000 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadbrzeżna 38, Ożarów Mazowiecki?
- 17 marca 2026 - lokal 74 o powierzchni 91,1 m², 1. piętro, za 1 250 000 zł, czyli 13 724 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.