Pass 2B ceny mieszkań z aktów notarialnych
5376 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pass 2B z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,2 m² i kosztowało 274 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Pass 2B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5376 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pass 2B?
17 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 30 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 8 | 2 | 3 | 52,1 | 575 000 zł | 11 028 | wtórny |
| 16.03.2023 | 18 | 3 | 2 | 36,4 | 335 000 zł | 9206 | wtórny |
| 03.02.2023 | 12 | 2 | 2 | 36,4 | 330 000 zł | 9058 | wtórny |
| 21.09.2022 | 11 | 2 | 3 | 64,7 | 348 000 zł | 5376 | pierwotny |
| 25.07.2022 | 9 | 2 | 2 | 47,2 | 252 000 zł | 5342 | pierwotny |
| 20.07.2022 | 4 | 1 | 2 | 34,2 | 185 000 zł | 5417 | pierwotny |
| 18.07.2022 | 16 | 3 | 2 | 34,2 | 184 000 zł | 5374 | pierwotny |
| 18.07.2022 | 10 | 2 | 1 | 35 | 183 000 zł | 5223 | pierwotny |
| 15.07.2022 | 3 | 1 | 2 | 47,4 | 252 000 zł | 5318 | pierwotny |
| 15.07.2022 | 13 | 3 | 2 | 36,7 | 190 000 zł | 5171 | pierwotny |
| 15.07.2022 | 5 | 1 | 3 | 64,9 | 375 000 zł | 5776 | pierwotny |
| 14.07.2022 | 15 | 3 | 2 | 46,7 | 254 000 zł | 5438 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,4% - o tyle mediana budynku (5376 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9500 zł/m² z 11 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+31,3% r/r9629 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7332 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 274 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pass 2B?
- 5376 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 5171 zł/m², najwyższa 11 028 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pass 2B są droższe niż w okolicy?
- 43,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5376 zł/m², a okolicy 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pass wynosi 9500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pass 2B?
- 30 grudnia 2025 - lokal 8 o powierzchni 52,1 m², 2. piętro, za 575 000 zł, czyli 11 028 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.