Pass 2 - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8349 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Pass 2 z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,1% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -12,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Pass 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8349 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pass 2?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 12 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 6 | 2 | 3 | 48,6 | 400 000 zł | 8230 | wtórny |
| 10.01.2025 | 3 | 1 | 3 | 42,4 | 359 000 zł | 8467 | wtórny |
| 03.12.2024 | 3 | 1 | 3 | 42,4 | 119 000 zł | 2807 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,1% - o tyle mediana budynku (8349 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9500 zł/m² z 11 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+31,3% r/r9629 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7332 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pass 2A18 aktów notarialnych
- Pass 2B17 aktów notarialnych
- Pass 41 akt notarialny
- Pass 2D1 akt notarialny
- Pass 2C19 aktów notarialnych
- Pass 276 aktów notarialnych
- Pass 268 aktów notarialnych
- Pass 233 akty notarialne
- Pass 251 akt notarialny
- Pass 242 akty notarialne
- Pass 83 akty notarialne
- Pass 223 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pass 2?
- 8349 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8230 zł/m², najwyższa 8467 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pass 2 są droższe niż w okolicy?
- 12,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8349 zł/m², a okolicy 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pass wynosi 9500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pass 2?
- 12 listopada 2025 - lokal 6 o powierzchni 48,6 m², 2. piętro, za 400 000 zł, czyli 8230 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.