Pass 27 - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8850 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pass 27 z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,5 m² i kosztowało 385 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Pass 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8850 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pass 27?
6 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 27 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 34 | 3 | 2 | 41,5 | 398 000 zł | 9583 | wtórny |
| 17.02.2025 | 14 | 2 | 3 | 46,3 | 420 000 zł | 9079 | wtórny |
| 18.04.2024 | 22 | 2 | 2 | 41,5 | 372 000 zł | 8957 | wtórny |
| 05.07.2023 | 28 | 3 | 2 | 35,6 | 300 000 zł | 8420 | wtórny |
| 26.06.2023 | 42 | 4 | 2 | 63,5 | 400 000 zł | 6300 | wtórny |
| 14.02.2023 | 4 | 1 | 2 | 35,2 | 308 000 zł | 8743 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,8% - o tyle mediana budynku (8850 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9500 zł/m² z 11 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+31,3% r/r9629 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7332 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 385 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pass 27?
- 8850 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6300 zł/m², najwyższa 9583 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pass 27 są droższe niż w okolicy?
- 6,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8850 zł/m², a okolicy 9500 zł/m² (11 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pass wynosi 9500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pass 27?
- 27 marca 2026 - lokal 34 o powierzchni 41,5 m², 3. piętro, za 398 000 zł, czyli 9583 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.