Feliksa Dorsza 12, Pogórze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 070 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Feliksa Dorsza 12, Pogórze (28 listopada 2024, 59,6 m², 660 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 416 zł/m² (266 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Feliksa Dorsza 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Feliksa Dorsza 12?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 28 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | 1 | 1 | 2 | 59,6 | 660 000 zł | 11 070 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3% - o tyle mediana budynku (11 070 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 416 zł/m² z 266 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+26% r/r10 856 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8613 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
24 mieszkania są w cenniku inwestycji Ahoj Pogórze (Novisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 8966 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Feliksa Dorsza 261 akt notarialny
- Feliksa Dorsza 341 akt notarialny
- Feliksa Dorsza 381 akt notarialny
- Obrońców Wybrzeża 181 akt notarialny
- ks. Jana Twardowskiego 541 akt notarialny
- ks. Jana Twardowskiego 522 akty notarialne
- Feliksa Dorsza 551 akt notarialny
- Obrońców Wybrzeża 31 akt notarialny
- ks. Jana Twardowskiego 81 akt notarialny
- ks. Jana Twardowskiego 122 akty notarialne
- Feliksa Dorsza 311 akt notarialny
- Feliksa Dorsza 331 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 660 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Feliksa Dorsza 12, Pogórze?
- 11 070 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 listopada 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Feliksa Dorsza 12, Pogórze są droższe niż w okolicy?
- 3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 070 zł/m², a okolicy 11 416 zł/m² (266 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pogórze wynosi 11 417 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Feliksa Dorsza 12, Pogórze?
- 28 listopada 2024 - lokal 1 o powierzchni 59,6 m², 1. piętro, za 660 000 zł, czyli 11 070 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.