Przecław 98B - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4942 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przecław 98B z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 267 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 387 zł/m² (42 akty notarialne), więc budynek wypada o 52,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Przecław 98B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4942 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przecław 98B?
30 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 13 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 1 | 1 | 1 | 31,3 | 405 000 zł | 12 943 | wtórny |
| 13.01.2026 | 9 | 2 | 3 | 54,8 | 535 000 zł | 9766 | wtórny |
| 07.02.2025 | 10 | 2 | 2 | 48,6 | 538 000 zł | 11 075 | wtórny |
| 27.11.2024 | 17 | 3 | 2 | 52,3 | 530 000 zł | 10 126 | wtórny |
| 27.11.2024 | 4 | 1 | 2 | 48,4 | 569 000 zł | 11 761 | wtórny |
| 08.06.2021 | 14 | 3 | 1 | 29,6 | 266 000 zł | 9002 | wtórny |
| 26.02.2021 | 2 | 1 | 4 | 77,6 | 470 000 zł | 6058 | wtórny |
| 22.09.2020 | 5 | 1 | 2 | 44,4 | 239 000 zł | 5383 | pierwotny |
| 28.08.2020 | 9 | 2 | 3 | 54,8 | 248 085 zł | 4529 | pierwotny |
| 07.08.2020 | 18 | 4 | 2 | 70,7 | 314 719 zł | 4455 | wtórny |
| 30.06.2020 | 2 | 1 | 4 | 77,6 | 387 952 zł | 5001 | pierwotny |
| 30.06.2020 | 11 | 2 | 2 | 52,5 | 226 000 zł | 4301 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,4% - o tyle mediana budynku (4942 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 387 zł/m² z 42 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-17,6% r/r9653 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 715 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Przecław 98A3 akty notarialne
- Przecław 981 akt notarialny
- Przecław 98C11 aktów notarialnych
- Przecław 99a1 akt notarialny
- Przecław 99b1 akt notarialny
- Przecław 993 akty notarialne
- Przecław 97a1 akt notarialny
- Przecław 425 aktów notarialnych
- Przecław 412 akty notarialne
- Przecław 431 akt notarialny
- Przecław 442 akty notarialne
- Przecław 452 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 267 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przecław 98B?
- 4942 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 4161 zł/m², najwyższa 12 943 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przecław 98B są droższe niż w okolicy?
- 52,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4942 zł/m², a okolicy 10 387 zł/m² (42 akty notarialne). Mediana całego miasta Przecław wynosi 9043 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przecław 98B?
- 13 lipca 2026 - lokal 1 o powierzchni 31,3 m², 1. piętro, za 405 000 zł, czyli 12 943 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.