Wilcza 9, Radom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7539 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wilcza 9, Radom z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 331 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6492 zł/m² (124 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Wilcza 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7539 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wilcza 9?
28 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 8 listopada 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2025 | 23 | 5 | 2 | 44,5 | 530 000 zł | 11 915 nietypowa cena | wtórny |
| 17.02.2025 | 1 | 2 | 1 | 28 | 262 000 zł | 9364 | wtórny |
| 29.01.2025 | 7 | 2 | 2 | 50,8 | 410 000 zł | 8076 | wtórny |
| 17.01.2025 | 21 | 4 | 1 | 50,8 | 450 000 zł | 8857 | wtórny |
| 16.01.2025 | 8 | 3 | 1 | 27,6 | 282 000 zł | 10 232 | wtórny |
| 02.01.2025 | 20 | 4 | 3 | 65,2 | 550 000 zł | 8442 | wtórny |
| 04.11.2024 | 25 | 5 | 2 | 44,3 | 330 797 zł | 7472 | wtórny |
| 04.11.2024 | 22 | 5 | 1 | 27,6 | 239 039 zł | 8658 | wtórny |
| 24.10.2024 | 24 | 5 | 2 | 48,9 | 365 210 zł | 7465 | wtórny |
| 17.10.2024 | 23 | 5 | 2 | 44,5 | 339 688 zł | 7637 | wtórny |
| 24.09.2024 | 14 | 3 | 2 | 50,8 | 375 628 zł | 7388 | wtórny |
| 20.09.2024 | 16 | 4 | 2 | 44,7 | 329 222 zł | 7372 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,1% - o tyle mediana budynku (7539 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6492 zł/m² z 124 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,9% r/r6353 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5781 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 331 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wilcza 9, Radom?
- 7539 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5972 zł/m², najwyższa 10 232 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wilcza 9, Radom są droższe niż w okolicy?
- 16,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7539 zł/m², a okolicy 6492 zł/m² (124 akty notarialne). Mediana całego miasta Radom wynosi 6633 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wilcza 9, Radom?
- 8 listopada 2025 - lokal 23 o powierzchni 44,5 m², 5. piętro, za 530 000 zł, czyli 11 915 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.